天津楼市集中释放后渐平稳

　　市国土房管局发布的交易数据显示，5月份，天津楼市经过前段时间需求集中释放后，新房、二手房交易量整体出现下滑。截至5月27号，天津新房日均成交566套，相比3、4月份日均1000套以上的交易量，几乎“腰斩”。6月份，将有57个新楼盘入市，，其中近五成为全新楼盘。

　　据统计，截至2016年5月19日，2016年6月天津住宅市场共有57个项目预计开盘，开盘数量环比微跌10.94%，同比增加了72.73%。在五月楼市初遇“寒潮”之后，成交和放量逐渐走高。从六月份开盘数据中可以看出，天津楼市的放量趋势在经历了骤然走高和遇冷之后，正逐渐趋于平稳。 

　　在6月预计开盘项目中，环城四区、远郊区县占比最高，均为17个项目预计开盘，各占比29.82%；其次是滨海新区预计开盘13个，占比22.81%；市内六区虽然开盘数量最少，共10项目预计开盘，占比17.54%，但开盘项目分量十足，融科瀚棠、中国铁建国际城等刚需王牌项目冲量6月，复康路十一号、天房天拖三期等大咖改善项目抢滩6月。刚需与改善项目齐头并进，市内六区楼市热度不减，六月看点十足。

　　有专家认为，预计27个全新项目开盘，占预计开盘总量的47.37%。与2016年5月预计开盘的全新项目相比，环比增加8%；同比去年6月增长35%。不仅数量占优，品质也不容小觑，地产大咖入市，90至120平方米刚需户型放量。

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